Físico x financeiro: a curva que protege o caixa do empreendimento
Quando o pagamento corre na frente da obra
Um dos riscos mais silenciosos de uma obra é o descolamento entre o avanço financeiro e o físico. Quando o incorporador já desembolsou 60% e a obra entregou 40%, ele está, na prática, financiando o atraso da construtora — e o caixa do empreendimento paga essa conta.
Esse desvio raramente é percebido a tempo quando não há acompanhamento técnico.
Físico x financeiro e alertas inteligentes
A OBRASS cruza continuamente o avanço físico real da obra com o desembolso financeiro. Acompanhamos a curva planejada e disparamos alertas inteligentes assim que a obra começa a sair do previsto.
Com isso, o incorporador identifica o desvio enquanto ele ainda é pequeno e corrigível, evitando que se transforme em crise de caixa ou de cronograma. A medição independente garante que cada pagamento corresponda a um avanço real e verificado.
Esse cruzamento é parte integrante do Gerenciamento de Obra e funciona junto com a aprovação de compras e medições e a verificação de qualidade.
Caixa e cronograma sob controle
Monitorar a relação entre físico e financeiro é proteger, ao mesmo tempo, o prazo e o caixa do empreendimento.
Não financie o atraso: acompanhe a curva e aja cedo.
Não financie o atraso da obra.
Coloque a sua obra sob controle técnico independente. Fale com um especialista da OBRASS e dê o próximo passo.