Atualização do SBPE produz resultados

A modernização do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), promovida pelo Banco Central e pelo governo federal em novembro de 2025, já apresenta resultados concretos. A avaliação é do Secovi-SP, em sua coluna publicada em 14 de outubro.

Crédito em alta

No primeiro semestre de 2026, as operações de crédito imobiliário cresceram 29% em relação ao mesmo período de 2025, superando 160 mil moradias financiadas.

Duas frentes de financiamento

O crescimento ocorreu nas duas modalidades do sistema. De um lado, as operações com juros tabelados de até 12% ao ano, para imóveis de até R$ 2,5 milhões, que utilizam recursos da caderneta de poupança. De outro, as operações com taxa livre. Segundo a entidade, a combinação entre essas duas frentes remunera o sistema financeiro e, ao mesmo tempo, garante a sustentabilidade do SBPE.

Classe média volta ao radar

Para o Secovi-SP, o principal efeito foi o impulso à produção e ao crédito para famílias de média renda. A entidade afirma que o mercado de incorporação dobrou sua capacidade de produção voltada a esse público, com tendência de crescimento ainda mais consistente.

Transparência e continuidade

Na visão do Secovi-SP, o resultado mostra a capacidade de resposta rápida do setor imobiliário a estímulos regulatórios bem desenhados e reforça a importância de manter e consolidar a atualização do sistema. A entidade também defende a divulgação de dados que permitam o acompanhamento público dos resultados.

Para construtoras, a retomada do crédito para a média renda significa uma carteira de obras mais robusta e a necessidade de planejamento para atender ao aumento da produção.

Conteúdo adaptado pela equipe OBRASS.